Fazenda para Venda, São Luiz do Paraitinga / SP

Descrição do Imóvel

Imagine ter uma propriedade estratégica em uma das cidades históricas mais encantadoras do Vale do Paraíba. Apresento uma fazenda localizada no município de São Luiz do Paraitinga, com parte do terreno dentro do perímetro urbano, oferecendo um enorme potencial tanto rural quanto imobiliário.

A propriedade é privilegiada por ser cortada pela Rodovia Nelson Ferreira Pinto, com vazão de água perene, além de contar com mais duas fontes naturais de água. Essa abundância hídrica garante sustentabilidade para atividades agrícolas, pecuárias ou projetos turísticos.

A sede da fazenda possui uma sólida casa de alvenaria, coberta com telhas, com acabamento nobre: assoalho de ipê e portas e janelas em mogno. A residência conta com suíte, três dormitórios, banheiro, lavabo, sala de visitas e sala de jantar integradas, além de cozinha equipada com água corrente, fogão a gás e pia de mármore.

A propriedade também possui estrutura completa para atividade rural: duas casas de caseiro com água e energia elétrica, abastecimento de água próprio e da Sabesp, estábulo coberto com cocheira para até 20 vacas, sala de ordenha totalmente azulejada, espaço para ração com picadeira elétrica e sanitários internos e externos.

As instalações ainda incluem mangueiras calçadas com paralelepípedos e cercadas com réguas, oferecendo funcionalidade e segurança no manejo de animais. Todo o imóvel possui procedência legal garantida, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de São Luiz do Paraitinga, com três matrículas ativas.

Geração de consciência / oportunidade

Uma propriedade com água abundante, localização estratégica e parte no perímetro urbano é extremamente rara no mercado, abrindo oportunidades para pecuária, turismo rural, loteamento ou investimento patrimonial.

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